資産評価
企業価値、個別資産の鑑定および減損テスト ― PRC資産評価基準に基づき作成され、取引価格設定、出資、担保融資および裁判手続に活用可能です。
概要
当所は、対象資産の性質および報告書の用途に応じて、原価法、収益法および市場法のいずれかを用いて、企業、個別資産および資産グループの評価を行います。報告書はPRC資産評価基準に基づき作成され、株式譲渡価格設定、合併・買収（M&A）、資産担保設定、現物出資、清算および司法処分など幅広い用途で広く利用されています。また、当所の評価チームと監査チームが連携して業務を遂行しているため、評価の根拠となる財務データは既に監査済みのデータと同一であり、調整作業およびやり取りの負担を軽減できます。
業務範囲
成果物
資産評価報告書
評価担当者が署名・押印し、評価基準および提出要件を満たすものであり、国家市場監督管理総局（SAMR）、税務当局および司法機関における使用が可能です。
評価明細表
資産の種類ごとに区分し、帳簿価額、評価額、増減額および変動率を記載します。
前提条件および制限事項
評価額の根拠となる前提条件およびその使用上の制限を明記し、報告書が誤って適用されることを防止します。
評価手法およびパラメーターの根拠
採用した評価手法、その選択理由、および各主要パラメーターの導出方法を明記します。
所有権および制限事項に関する調査結果
発見された所有権制限、抵当、差押えまたは所有権上の瑕疵、およびそれらが評価額に与える影響を記載します。
提出対応および照会対応
国有資産監督管理委員会（SASAC）、税務当局または裁判所からのレビュー質問に対し、書面にて回答いたします。
対象となるお客様
株式譲渡人
株式譲渡、資本金増加および株式増資における価格設定の根拠となります。
買収者
M&A取引における対象企業の評価を行います。
借入者
銀行融資枠の担保としての評価を行います。
出資者
資本金として出資される有形または無形資産の評価を行います。
清算および司法手続
清算処分における売却最低価格および裁判所指定の評価を行います。
上場企業および年次報告
のれんおよび資産グループの減損テスト、および年次報告書作成支援。
報告書の用途
価格設定
着手前に書面にて合意する固定料金です。以下に示す金額は目安であり、業務範囲によって異なります。
単一資産
人民元5,000元から ― 不動産、機械設備など単一の資産。
企業価値
人民元15,000元から ― 全株式または事業全体の価値（収益アプローチまたは市場アプローチによる評価）。
減損テスト
人民元10,000元から ― のれんおよび資産グループの減損テスト。
司法・担保評価
人民元8,000元から ― 裁判所または銀行の要請に応じてカスタマイズ。
最終的な報酬額は、ご要望内容を把握した後に書面にて確定いたします。隠れた費用は一切発生しません。緊急対応については事前に合意いたします。
必要書類
契約締結後、詳細なチェックリストをお渡しします。以下は主な項目です。
業務フロー
1. 初回電話相談
範囲、スケジュールおよび無料の概算見積もりを、電話、WeChatまたはWhatsAppにてご案内いたします。
2. 契約書の締結
業務範囲、報酬額およびスケジュールを書面にて確定し、必要な書類一覧を一度にご提示いたします。
3. 現地調査（フィールドワーク）
当社チームが検査、照合および計算を実施し、難易度の高い項目については直接確認を行います。
4. 報告書の交付
三段階のレビューを経て、当社印を押印した報告書をお届けし、その後も継続的なフォローアップサポートを提供いたします。
スケジュール
標準的な業務の場合、書類が揃ってから約5～10営業日で報告書を発行いたします。緊急対応の場合は、3営業日以内での対応も可能です。主な変動要因は、会計処理の複雑さ、実地棚卸や照会の必要性、書類のやり取りの迅速さ、および監査・税務業務との連携の有無です。
よくあるご質問（FAQ）
原則として、基準日から12か月間ですが、受領先の要請により異なる場合があります。
通常は必要です。有形資産については、実地検査および数量確認が必須です。純粋に財務データに基づく評価（例：収益アプローチ）については、個別案件ごとに検討いたします。
データソースおよび作成基準が同一となります。評価に必要な財務データは、監査チームから直接提供されるため、迅速かつ正確です。
報告書には当社の印鑑および評価担当者の署名が押印され、偽造防止番号が記載されており、国家市場監督管理総局（SAMR）、入札審査委員会、銀行および裁判所においても承認されています。
可能です。書類は宅配便または電子送付にて受け取り、実地棚卸についてはビデオ通話による協調が可能です。ただし、関係基準上立会いが義務付けられる場合には、事前に明示いたします。
規模、複雑さおよび納期に基づき作成された書面による見積もりを、契約書署名時に固定いたします。緊急対応や業務範囲の変更については、事前に合意いたします。隠れた費用は一切発生いたしません。